Mängel

Einleitung Fassade aus Verblendmauerwerk Bauschäden an Gebäuden gehen häufig von der Fassade aus, d. h. die Ursache ist oftmals die Schadstoff- und Wasseraufnahme im Mauerwerksbereich. Dementsprechend müssen Mauerwerksfassaden nicht nur eine optische Funktion erfüllen, sondern im Besonderen eine Schutzfunktion (Schutz vor Wasseraufnahme, Schutz vor Salzaufnahme) besitzen. Durch Wetter- bzw. Umweltfaktoren, wie Sonneneinstrahlung, Temperatur, Regen und andere Formen des Wassers, Frost-Tau-Wechsel, normale Luftschadstoffe und Wind kann es zur Verwitterung , zur Zustandsverschlechterung oder zum Schaden an der Außenwand kommen. Schäden an Fugen am Verblendmauerwerk Schäden an Mauerwerksfugen Durch Schäden an Mauerwerksfugen sind sichtbare Beeinträchtigungen einer Mauerwerksfläche möglich. Die häufigsten Schäden an Mauerwerksfugen sind Mörtelrisse , rahmenartig vorstehender Fugenmörtel , Fehlstellen im Mörtelnetz und die Verformung des Fugenmaterials . Oberflächenveränderungen verschmutze Fassade/Graffiti Außenwände aus Mauerwerk können durch verschiedene äußere Einflüsse (z. B. Wetter- bzw. Umwelteinflüsse) eine Veränderung der Oberfläche erfahren. Es kann je nach Erscheinungsbild und Ursache zwischen Verfärbung , Ablagerung und Umwandlung unterschieden werden. Des Weiteren ist eine Verschmutzung der Verblendschale durch ungeeignete Imprägnierungsmittel möglich. Ausblühungen und Kalkauslaugungen großflächige Ausblühungen auf Mauerwerk An der Oberfläche von Mauerwerk oder Putz können Verfärbungen auftreten, die auf sichtbare Ablagerung meist weißer, selten auch farbiger Substanzen zurückzuführen sind. Diese Ablagerungen werden pauschal als Ausblühungen bezeichnet. Die so genannten Salzausblühungen (Salpeterausblühungen ) sind in der heutigen Zeit eher selten zu finden. Es wird zwischen verschiedenen Erscheinungsformen von Verfärbungen unterschieden. Neben Ausblühungen, die auf bleibend wasserlösliche Verbindungen (allgemeiner Begriff ?wasserlösliche Salze") zurückgehen, gibt es Verfärbungen, die zwar nach dem gleichen Prinzip entstehen, aber an der Oberfläche schnell wasserunlöslich werden. Sie werden als Kalkauslaugungen (Ausschwemmungen von Kalkanteilen häufig an Neubauten) und Kalkaussinterungen , die durch Lösung kalkhaltiger Anteile und nachträglicher Wiederausfällung auf der Bauteiloberfläche entstehen, bezeichnet und oft mit den Ausblühungen verwechselt. Kalkauslaugungen und Kalkaussinterungen gehen nach ihrer Entstehung gleichermaßen in Kalziumkarbonat über, können aber in den physikalischen und chemischen Ursachen unterschieden werden. Allen genannten Arten von Verfärbungen ist gemeinsam, dass sie nur durch Wassereinwirkung entstehen und das sie, je höher und länger die Feuchteeinwirkung ist, umso stärker und dauerhafter in Erscheinung treten. Risse im Verblendmauerwerk Anhand ihrer Art, Weite und Anordnung können die verschiedenen Riss- oder Bruchtypen unterschieden werden. Risse werden aufgrund ihrer unterschiedlichen Form unterteilt in: Einzelrisse, Haarrisse , Netzwerkrisse , Sternrisse und Spaltungen . Zug- oder Scherbeanspruchung, die die Festigkeit des Materials überschreitet, kann zur Rissbildung führen. Zu beachten sind rissgefährdete Bereiche . Mögliche Ursachen für eine Überbeanspruchung der Zug- und Scherbelastbarkeit sind u. a. die unterschiedlichen Bewegungen von verschiedenen Bauwerksteilen, z. B. durch veränderte Bodenbeschaffenheit oder eine fehlerhafte Ausführung. Weiterhin können Risse durch Schwinden und Temperaturänderungen entstehen. Eine weitere Schadensquelle sind Pflanzenwurzeln, wobei häufig die Rissbildung und Zertrennung vom Mörtelbett durch das Durchdringen der Pflanzenwurzeln verursacht wird. Zerfall des Verblendmauerwerks Zerfall des Mauerwerks Der Zerfall von Mauerwerk kann in die Erscheinungsbilder Schichtenbildung , Kohäsionsverlust und Haftungsverlust unterteilt werden. Schichtenbildung und Kohäsionsverlust sind Erscheinungsbilder die das Mauerwerksmaterial selbst betreffen. Haftungsverlust ist ein Erscheinungsbild, das den Verbund (Adhäsion) zwischen zwei verschiedenen Materialien oder zwei Schichten aus dem gleichen Material beschreibt. Biologischer Bewuchs Biologischer Bewuchs ist die innere oder äußere Besiedlung eines Materials mit Mikroorganismen. Durch den Bewuchs können sich Bakterienfilme oder -ansiedlungen bilden. In der Regel dringen sie in Ritzen, Risse, Spalten und Poren ein. Die am häufigsten auftretenden Besiedlungen sind: höhere Pflanzen , Moose , Leberblümchen , Flechten , Algen und Schimmelpilze . Verankerung Rissbildung durch unzureichende Verankerung der Verblendfassade Verblendmauerwerk bei zweischaligen Außenwänden unterliegt hauptsächlich der Beanspruchung durch horizontale Winddruck- und -sogkräfte . Darüber hinaus wird das Verblendmauerwerk durch sein Eigengewicht sowie durch eigene material- oder temperaturbedingte Verformungseinflüsse infolge von Witterungseinwirkung belastet. Durch fehlende Drahtanker oder korrodierte Drahtanker kann die Standsicherheit der Verblendschale nicht mehr gewährleistet werden. Frostschäden Frostschäden Am häufigsten verursacht in das Mauerwerk eingedrungene Feuchtigkeit Frostschäden sowie Material- und Ausführungsfehler, die eine Sanierung der Fassade nötig machen. Außerdem können Setzungen selbst bei Neubauten Risse in der Fassade verursachen. Frostschäden drohen besonders im Sockelbereich eines Hauses. Hier beansprucht Feuchtigkeit die Fassade besonders stark und lange. Gemäß DIN 105 (Mauerziegel und Klinker), DIN V 105-100 (Mauerziegel ? Teil 100: Mauerziegel mit besonderen Eigenschaften) und DIN EN 771-1 (Festlegungen für Mauersteine ? Teil 1: Mauerziegel) sowie DIN V 106 (Kalksandsteine mit besonderen Eigenschaften) und DIN EN 771-2 (Festlegungen für Mauersteine ? Teil 2: Kalksandsteine) wird gefordert, dass Vormauerziegel und Klinker einerseits und Kalksandsteine als Vormauersteine und Verblender andererseits, frostbeständig sein müssen. Aufgrund ihrer Materialität kann zwischen Frostschäden an Vormauerziegel und Frostschäden an Kalksandsteinen unterschieden werden. Weiterhin treten Frostschäden auch an den Fugen auf.