Analysen

Einleitung Mängel an den Außenwänden aus Verblendmauerwerk und daran angrenzenden Bauteilen müssen unverzüglich auf ihre Ursachen überprüft werden. Änderungen an der Fassade sind rechtzeitig auf Genehmigungspflicht zu prüfen, ggf. sind auch Anforderungen des Denkmalschutzes zu beachten. Insbesondere bei Ziegelsichtmauerwerk sollte die äußere Gestalt des Gebäudes nach Möglichkeit erhalten bleiben. Die Aufnahme und Analyse der Schäden und die Ermittlung von Art, Ausmaß, Intensität sowie Ursache des Schadens sind Grundvoraussetzung jeder Instandsetzungsmaßnahme. Weiterhin sind Kenntnisse über die Konstruktion und bereits durchgeführte Baumaßnahmen, wie über die Nutzung, erforderlich. Bestandsaufnahme Bei der Bestandsaufnahme, also der Feststellung des Ist-Zustandes, muss das Gebäude untersucht werden. Hierzu kann es notwendig werden an ausgewählten Stellen Gerüststreifen aufzustellen, von denen sich der Fassadenzustand auch in den oberen Bereichen zuverlässig beurteilen lässt. Der Einsatz von Hubwagen kann ebenso erforderlich werden. Die Bestandsaufnahme am Objekt erfolgt durch eine Kartierung , die je nach Sanierungsaufwand in Dokumentation und Quantifizierung unterteilt wird. Weiterhin kann bei umfangreicheren Objekten in verschiedene Kartierungsarten unterschieden werden, z. B. Materialkartierung , Kartierung der Schadensformen , Kartierung des Materialverlustes , Fugenkartierung , Fotodokumentation und Maßnahmenkartierung . Untersuchungsverfahren Zur Ermittlung von Bauschäden oder ihrer Einflussfaktoren und Ursachen können zerstörungsfreie und zerstörende Untersuchungsverfahren, insbesondere für Feuchtemessungen, die z. T. sowohl am Bauwerk als auch im Labor durchzuführen sind, eingesetzt werden. Zerstörende Untersuchungsmethoden sind u. a. Schürfe und Ausgrabungen , Kernbohrungen und Endoskopien . Zu den zerstörungsfreien Untersuchungsverfahren zählen u. a. Rissmarke , Rissmonitor , Dehnungsmessstreifen , Theodolit , Nivelliergerät , Ultraschallgerät , Thermographie , Fotogrammetrie , Karsten'sches Prüfröhrchen und elektronische Feuchtemessgeräte . Neben Untersuchungen, die vor Ort am Objekt durchgeführt werden können, gibt es eine Vielzahl von Laboranalysen und Berechnungsverfahren. Die Auswahl ist abhängig vom Einzelfall. Sie richtet sich nach dem jeweiligen Schadensausmaß, dem Wert des Bauwerkes und dem unter wirtschaftlichen Aspekten zu betrachtenden Untersuchungsaufwand sowie nach bereits vorliegenden Daten. Die Auswertung ist von einem Fachmann durchzuführen, der auch Probenahme und Analyse mit verfolgen sollte. Begleitende Untersuchung Neben der Schadensaufnahmen und -analyse ist es häufig notwendig weitergehende begleitende Untersuchungen von Fachingenieuren durchführen zu lassen. Zu den begleitenden Untersuchungen zählen u. a. die Beurteilung der Tragfähigkeit , die bodenkundliche Untersuchung und die bauphysikalische Untersuchung .