Lupusstraße 38
Objekt: Mehrfamilienhaus als Wohnungseigentumsanlage;
Denkmalschutzobjekt
Bauherr: WEG Lupusstraße 38, c/o Baardse GmbH Immobilien,
Bernhard-Feilchenfeld-Str. 11, 50969 Köln
Leistungsumfang: Dachgeschoss-Instandsetzung und Modernisierung
sowie Spitzbodenausbau mit Dachterrasse
Bestandsaufnahme, Planung, Bauantrag, Statik, Bauleitung
Bauvolumen: rd. € 150.000,00
Ausführungszeitraum: 2003, 2008
Details
Nachfolgende Bauteilbearbeitungen bzw. Gewerke wurden geplant, organisiert und bauleitend durchgeführt:
Sanierung / Verstärkung / Austausch befallener Balken in der Decke über dem 2. Obergeschoss im Bereich des Erkerbalkons (Bild 3-6).
Erneuerung von Balkonabdichtung und Balkonbelag.
Sanierung Feuchteschäden und Holzbefall im Bereich der Sparrenfußpunkte sowie der Unterkonstruktion der Kastenrinne (Bild 7-9).
Erneuerung der Wärmedämmung des Daches nach EnEV (Bild 12, 15, 16).
Verbesserung des Brandschutzes und Schallschutzes der Decke zum unterhalb gelegenen 2. Obergeschoss.
Spitzbodenausbau und -Erweiterung
Erstellung einer hofseitigen Dachterrasse mit statischen Verstärkungsmaßnahmen
(Bild 11, 13-15, 28).
Komplette Erneuerung des Trockenausbaus mit Dampfsperre.
Erneuerung der Haustechnik - Sanitär, Heizung und Elektrik (Bild 22, 23, 26).
Erneuerung der Fenster nach historischem Vorbild (Bild 19, 20).
Restaurierung der Holz-Füllungstüren (Bild 21).
Komplette Erneuerung der Bodenbeläge mit Holzdielen bzw. Fliesen auf Trittschallunterbau (Bild 19, 25).
Malermäßige Gesamtüberarbeitung
Anschrift / Experte
